东丽现在的房子多少钱一平??

1、一般来说，如果房屋装修普通、楼层和朝向较为常见、房龄适中，在2025年8月，其价格大致可能在200万到300万左右。 装修方面，精装修的房子肯定会比普通装修的价格高一些。楼层上，中间楼层相对价格更稳定且受欢迎，可能比底层或顶层贵。朝向好的房子，比如朝南的，采光充足，居住体验佳，价格也会有一定优势。

2、 *** 区域通常被视为城市的中心地带，这里的房价一般在每平方米5000元以上，与市区内的房价相当。景欣苑是一个较为理想的居住小区，这里的房价也稳定在每平方米5000元以上。该小区配套设施齐全，环境优雅，适合居住。无暇屯一带虽然地理位置较为偏远，但因其周边环境较好，近年来也逐渐成为人们关注的热点区域。

3、中建玖棠府：该楼盘在售一期现房洋房，面积为911125平米，均价8000元/平米。中建玖棠府以其合理的户型设计和适中的价格，吸引了众多购房者的关注。天安象屿智慧城：该楼盘主要靠低价拼销量，签约均价仅有7276元/平米，是东丽区价格比较低的楼盘之一。

4、小区周边虽然目前景象略显空旷，但已有新地块规划和新的住宅项目入驻，如天保九如，预计售价在17000元/平米左右。此外，该区域还规划了约360万平米的住宅用地，并预计在今年年底动工的轨道Z2线也将在此设置经三路站。

5、东丽区的房价相对较低，特别是东丽湖板块，有多个楼盘提供性价比较高的房源。例如，金融街听湖小镇、天津翡翠公园等楼盘，均价在8000-10000元/㎡左右，对于预算有限的购房者来说，是不错的选择。滨海新区作为天津的新兴发展区域，也提供了不少价格亲民的房源。

天津公租房房源都有哪几个区的?以后会不会有河西区的?

1、天津现有的公租房房源分布在东丽区、北辰区和河北区。具体信息如下：东丽区：秋丽家园，位于张贵庄路北侧，提供一室和二室户型，平均月租金标准为18元左右/平方米。北辰区：秋怡家园，位于淮河道与姚江路交口东南侧，同样提供一室和二室户型，平均月租金标准为16元左右/平方米。

2、市内六区：包括但不限于和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区。这些区域内的公租房项目通常会根据城市规划、人口密度及需求分布情况进行合理布局。环城四区：东丽区、西青区、津南区、北辰区也是公租房房源的重要分布区域。这些区域与市中心距离适中，交通便利，适合不同需求的申请者。

3、天津市的公租房分布在不同区域，以满足广大市民的居住需求。主要分布于以下几个地点：南开区、河西区、津南区、北辰区、东丽区等。这些区域的公租房项目多且较为集中，方便市民申请和居住。具体项目地点 南开区：包括某公寓、某花园等公租房项目。这些项目周边生活配套设施齐全，交通便利。

4、天津公租房房源，现有三处：（一）秋丽家园【东丽区】秋丽家园项目坐落于张贵庄路北侧。东至：规划雪莲路，南至：规划程永道，西至：规划雪山路，北至：规划万山道，该项目有一室户型和二室户型，拟订平均月租金标准为18元左右/平方米。

5、天津的公租房分布广泛，涵盖了市内多个区域。这些区域包括滨海新区、南开区、河西区、东丽区、津南区等。这些区域均设有公租房项目，以满足不同市民的住房需求。具体地点分析 滨海新区：滨海新区的公租房项目较多，主要分布在该区的各个发展较为成熟的区域。

天津永基花园为什么便宜

天津永基花园的价格相对较低，可能是由于以下几个因素造成的： 地理位置：永基花园地处东丽区张贵庄，虽然该区域拥有丰富的教育资源和便捷的交通，但与市中心相比，其位置较为偏远，这可能是其房价较低的一个原因。 建造年代：永基花园的建设始于1997年，作为一个较早的小区，其房价可能受到建筑年代的影响。

“天津永基花园：是售台位？还是变相集资？”为题，对该项目提出公开质疑。该报道引述销售人员的话称，北京有1700人购买了台位号。 《财经》记者掌握的情况表明，永基项目的销售在1996年至1998年达到 *** ，有来自全国约12400余名业主与永基公司签订了购买合同；其中，不乏天津、南开的 *** 机构及官员。

在南开北片，性价比更高的小区可能因不同的需求而有所不同。以下是几个值得考虑的小区：天房天拖三期：这个小区附加了学校、公园、医院，甚至精装，且价格是南开北片更便宜的。由于南开北片是南开区教育最火的一片，三个重小都集中在北片，生源更好、含金量更高。

因此，在天津购房时，教育需求应优先考虑。红桥区的教育资源相对较差，建议选择南开或河西的房产，这些区域的教育资源更为优质，且同样预算下能获得更好的居住条件。在选择南开北片时，可以考虑卫安中里、永基花园、怀仁里等小区，这些小区靠近地铁一号线与二号线交汇处，交通便利。

永基花园位于天津市场站附近，是一个较为繁华的居民区，周围生活设施齐全，交通便利。乘坐中巴前往汊沽港镇的乘客需要留意，由于是乡镇路线，班次较为稀少，建议提前规划行程。汊沽港镇是天津市武清区的一个小镇，这里保留了传统农村风貌，环境优美，适合想要体验乡村生活的朋友。

地理位置：永基小学位于天津市南开区西南角的永基花园北侧，具体地址为南大道33号。学校地处南开区西南，与历史悠久的老城厢相邻，地理位置独特。学校背景：永基小学并非自成一体的传统学校，而是由多所学校整合而成的新建学校。这一整合过程为学校带来了多元化的教育资源和文化背景。

目前东丽区的房价怎么样?

一般来说，东丽区一些靠近市区边缘、交通便利且配套较为完善的区域，房价可能相对较高。比如华明镇、空港经济区周边，每平米价格可能在2万到3万左右。这些地方有较好的产业支撑，吸引了不少人购房居住。 而东丽区相对偏远一些的地段，像某些乡村结合部区域，房价可能相对较低，每平米可能在1万到5万左右。

东丽湖区域房价每平米大致在8万到5万元，环境优美，但配套成熟度有待提升。房价还会受市场供需关系影响，若一段时间内购房需求旺盛，房价可能会有一定程度上涨；反之，若供应过多需求不足，房价可能平稳或略有下降。同时，新楼盘推出、周边规划建设等也会对房价产生波动作用。

环城四区方面，西青区均价22918元/平，环比上涨0.57%；东丽区均价16997元/平，环比下降0.28%；津南区均价14441元/平，环比下降98%；北辰区均价13557元/平，环比下降20%。远郊区域价格相对低洼。

二手房市场情况 从二手房市场来看，东丽区的房价也呈现出一定的波动。例如，2025年6月东丽区的二手房挂牌均价为58万元/㎡，环比上涨76%，这可能表明市场在一定程度上有所回暖。然而，这并不意味着所有二手房都会涨价，因为不同区域和楼盘之间的价格差异较大。